在开始装修之前检查出口窗口上的本地规则

2019-05-31 03:01:12 郈祟 26

B部门火灾可能是致命的,想要将卧室添加到地下空间的房主需要考虑他们是否需要在他们的装修过程中至少开辟一个紧急出口窗户。 威廉王子县建筑发展部门负责人埃里克梅斯说,虽然这段代码历来要求所有楼层都有两种逃生途径,但由于地下室和阁楼发生火灾,它已经演变为应对死亡事件。 火灾中死亡的最高风险是人们睡着时,因此法规强调这些空间的睡眠区。

随着建筑检查员发现一些房主无法满足要求的方式,代码发生了变化,梅里克设计与建筑公司在肯辛顿的业主兼总裁戴夫梅里克说。 “人们申请办公室或健身房的许可证,并将其用作卧室。”

梅斯说,不合规可能是无意的。 “有人可能会买一间带地下室办公室的房子并将其用作卧室。或者一个家庭房成为外地客人的备用卧室。

“一楼的前门或外部地下室门是逃生的一种方式,”他补充说。 “但如果方式被封锁,第二个必须是紧急出口窗口或直接从卧室出来的第二扇门。”

2009年国际住宅规范是大多数州采用的最新模型建筑规范,要求“地下室,可居住的阁楼和每个卧室应至少有一个可操作的紧急逃生和救援开口。” 它修订了2006年的IRC,增加了对“可居住的阁楼”的要求,这个要求必须有一楼或一楼的卧室等出口窗。

“地下室墙顶部的典型滑动窗口不够好,”My Builder Inc.在马纳萨斯的所有者兼总裁Tom Hummer说。 “窗户必须至少有一个5.7平方英尺的开口,这个开口大到足以让一个带氧气罐的消防员穿过并带走一个人。底部的底部距离地面不超过44英寸。这样孩子们就可以得到去“。

深度超过44英寸的窗户需要固定梯子或台阶。

大多数大都市区域管辖区已采用2009年IRC,而该区使用2006年版本,但计划在年底前采用2009年代码。

弗吉尼亚统一全州建筑规范以2009年IRC为基础。 亚历山大省法典管理局局长约翰·卡特莱特说,弗吉尼亚州是狄龙的统治国家,因此当地司法管辖区不能改变法规,但建筑官员可以修改条款,只要他们遵守法规保护健康和安全的意图。

在亚历山大港,由于其历史悠久的建筑和狭窄的小巷,如果建筑需要在其他人拥有的相邻地段上进行施工,或者如果设施有限或无法建造窗户,该市将拒绝出口窗户的许可证,卡特利特说。

Mays说,如果拟议的橱窗布置与地下设施或场地排水相冲突,房主通常可以选择不同的位置。

北弗吉尼亚州的劳登县是弗吉尼亚州法规的一个例外。 地下室或阁楼中的所有可居住空间都需要出口,但是Loudoun不需要在2008年5月1日之前建造的房屋,除非有“卧室”,否则需要使用符合规范的窗户改造地下室,Chris Thompson说,建筑规范操作经理。

2010年马里兰州建筑性能标准纳入了2009年的IRC。 马里兰州是一个自治州,因此当地司法管辖区可以修改IRC或州建筑法规以适应当地条件。 蒙哥马利和乔治王子县都在2009年的IRC部分修改了地下室的救援窗户而没有修改。

悍马说,大都市区的出口窗口成本从5,000美元到8,000美元不等。 它取决于基础材料,井的类型以及是否存在现有窗口。

梅里克说,锯开一个窗户延伸或开具混凝土的成本比煤渣块高出1000美元左右。 “如果地下卧室没有窗户,再加上1000美元。”

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