待售房屋销售略有下降,远远超过去年

2019-05-21 09:16:10 司马鄢睇 26

随着春季的升温,预计将有更多的房屋进入市场销售。

尽管缺乏可供出售的房屋阻碍了市场的发展,但NAR预计今年的现房销售额将增长约7%,达到约500万的销售额,接近目前的活动水平。

上周,NAR报告2月份库存环比增长9.6%,为26个月以来的最大增幅。 但库存同比下降19.2%。 即使在调整了季节性波动后,2月份库存也强劲增长。

2月东北地区的合同签约下降2.5%,而南方的待售销售下滑0.3%。

在中西部地区,该指数上涨0.4%,而西方国家的待售销售额略微上升0.1%。

根据标准普尔/ Case-Shiller 20城市指数,周二另一份报告显示,截至1月份的12个月房价上涨了8.1%,这是2006年6月以来最快的年度涨幅。 调查的所有20个城市的价格都有所上涨,其中8个市场反映出两位数的增长。

今年全国房屋现价中位数预计将上涨近7%,而抵押贷款利率应保持历史低位,但第四季度将达到4%。

Trulia周二报告称,总体而言,房屋恢复率从一年前的33%恢复到正常水平53%,并在2015年底完全恢复。

建筑业开工率创下自2008年7月以来的第二高水平,现房销售环比略有上升,非经济销售同比增长25%,是复苏的关键指标。

综合拖欠赎回率达到自2008年10月以来的最低水平。